De Europese Commissie heeft Nederland bij brief van 25 januari 2012 meegedeeld dat zij gaat onderzoeken of de gemeente Leidschendam-Voorburg staatssteun heeft gegeven aan projectontwikkelaar Schouten De Jong (SJB). De gemeente heeft namelijk ingestemd met zowel de verlaging van de verkoopprijs (€ 4,6 miljoen)  van een aan SJB verkocht perceel grond, als met het kwijtschelden van de door SJB te betalen grondexploitatiebijdrage (€ 1,1 miljoen) en kwaliteitsvergoeding (€ 0,9 miljoen). meer…
Tags: beginsel van de particuliere investeerder in een markteconomie, bestemmingsplan, Commissie, financiële haalbaarheid, gemeente, grondverkoop, market economy investor test, ppp, publiek private samenwerking, publiek-privaat partnerschap, restwaardemethode, Staatssteun, Taxatie, verkoop van grond
In opdracht van een koper voert een makelaar in 2005 een taxatie uit van een appartement. De onderhandse verkoopwaarde van het appartement wordt getaxeerd op € 190.000,–, gelijk aan het bedrag waarvoor het appartement wordt gekocht. Na verbouwing zou de woning een onderhandse verkoopwaarde van op € 210.000,– hebben. De executiewaarde wordt getaxeerd op € 181.000,– en na verbouwing op € 201.000,–. Mede op basis van het taxatierapport dat door de makelaar wordt opgesteld, verstrekt Amstelhuys N.V. een hypothecaire lening ad € 220.283,–. meer…
Tags: aansprakelijkheid, hypotheek, makelaar, Taxatie
In een recent besluit is de in Brussel gevestigde EFTA Surveillance Authority (de Autoriteit) tot de conclusie gekomen dat de optie voor de koop van een stuk land die de Noorse gemeente Asker had gegeven aan het Noorse bedrijf Asker Brygge A.S., in strijd is met de staatssteunregels. 
meer…
Tags: efta, EU, grondverkoop, optie, Staatssteun, Taxatie
Recentelijk heeft de rechtbank Zutphen zich uitgesproken over de zorgplicht van een  taxateur tegenover de gebruiker van een taxatierapport (de bank), terwijl de bank niet de opdrachtgever van de taxateur was. Centraal staat in deze zaak de vraag of de taxateur onrechtmatig tegenover de bank handelt als het taxatierapport niet deugdelijk blijkt te zijn. De rechtbank oordeelde dat dit onder omstandigheden het geval kan zijn, maar omdat de taxateur zijn aansprakelijkheid ten opzichte van de bank in het taxatierapport afdoende had beperkt, worden de vorderingen van de bank afgewezen. Lees hier.Â
meer…
Tags: aansprakelijkheid, derdenwerking, exoneratiebeding, Koopovereenkomst, Taxatie, zorgplicht
Op donderdag 27 mei 2010 organiseren BDO CampsObers Belastingadviseurs en Dirkzwager advocaten & notarissen N.V. weer de halfjaarlijkse actualiteitenlezing in het kader van de cyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’. De bijeenkomst vindt plaats ten kantore van Dirkzwager advocaten & notarissen te Arnhem. meer…
Tags: Actualiteitencyclus, Fiscaal, Taxatie, Vastgoed
