Recentelijk heeft de rechtbank Haarlem, sector kanton, geoordeeld dat supermarktketen Vomar de door haar gehuurde – en na een brand reeds herbouwde – supermarkt in een winkelcentrum te Zaandam in gebruik moest nemen, ondanks dat de rest van het door de brand verwoeste winkelcentrum nog niet was herbouwd. Ook het feit dat de verhuurder had aangekondigd om de bestemming van een winkelpassage in het voormalige winkelcentrum te herbestemmen en te benutten voor de bouw van niet-winkelruimten, zoals medische praktijkruimten, kon Vomar niet baten. (WR 2011/64) meer…
Tags: exploitatieplicht, huurprijsvermindering, Huurrecht, opschorting, overlast, renovatie, supermarkt, winkelruimte
Hoogst zelden, omdat er dan sprake moet zijn van géén of vrijwel geen huurgenot (Hof Leeuwarden op 29 juni 2010, LJN BN0797).
meer…
Tags: boete, gebreken, huurovereenkomst, opschorting
Hoogst zelden, omdat er dan sprake moet zijn van géén of vrijwel geen huurgenot (Hof Leeuwarden op 29 juni 2010, LJN BN0797). meer…
Tags: boete, gebreken, huurovereenkomst, opschorting
Op grond van artikel 6:262 BW kan een huurder onder omstandigheden zijn betalingsverplichting opschorten op het moment dat de verhuurder niet voldoet aan zijn verplichtingen jegens de huurder. Een huurder die het betalen van de huur opschort moet zich ervan vergewissen of hij ook daadwerkelijk is gerechtigd zijn betalingsverplichting op te schorten. Is hij dat niet dan loopt de huurder het risico dat de huurovereenkomst door de rechter wordt ontbonden (LJN: BN4766). meer…
Tags: betalingsverplichting, huurovereenkomsten, huurpenningen, Huurrecht, ontbinding, opschorting, Woonruimte
