Vastgoed

Huisrecht kraker

Sinds de inwerkingtreding van de Wet kraken en leegstand is ons Wetboek van Strafrecht (hierna: Sr) verrijkt met een nieuw artikel 138a dat niet alleen het kraken zelf (‘wederrechtelijk binnendringen’) maar ook het verblijf in een gekraakt pand (‘wederrechtelijk vertoeven’) strafbaar stelt. Daarnaast is een nieuwe bepaling in het Wetboek van Strafvordering (hierna: Sv) opgenomen, te weten artikel 551a, dat een ontruimingsbevoegdheid schept op grond van de enkele verdenking van overtreding van artikel 138a Sr. Deze beide bepalingen zijn in werking getreden op 1 oktober 2010. meer…

Tags: 13 EVRM, 8 EVRM, artikel 551a Sv/Strafvordering, huisrecht, Huurrecht, kraken, Ontruiming, strafrecht, wet kraken en leegstand

Wet kraken en leegstand: het voorlopig te volgen beleid OM bij voorgenomen strafrechtelijke ontruiming van kraakpanden

Op 8 november 2010 heeft het Gerechtshof Den Haag, net als het Gerechtshof Amsterdam op diezelfde datum, geoordeeld dat krakers voorafgaande aan de ontruiming een onafhankelijke rechter dienen te kunnen raadplegen. Dit houdt in dat het OM niet zonder aankondiging mag overgaan tot strafrechtelijke ontruiming van een kraakpand. Naar aanleiding van deze arresten is door het OM tijdelijk te volgen beleid opgesteld. Voor de periode vanaf 1 december 2010, totdat de Hoge Raad zich in cassatie heeft uitgesproken over de Haagse zaak, zal het OM dit beleid volgen.

meer…

Tags: anti kraak, kort geding, kraken, OM, strafrechtelijke ontruiming, voorlopig beleid, wet kraken en leegstand

Het Gerechtshof Amsterdam zet een voorlopige streep door de nieuwe kraakwet

In onze laatste update hebben wij bericht over het vonnis van de voorzieningenrechter van de Amsterdamse rechtbank en de krakers van het HES-gebouw (De 1e Openbare Handelsschool) in Amsterdam. Naar het oordeel van de voorzieningenrechter zouden de krakers het HES-gebouw moeten verlaten en zou de strafrechtelijke ontruiming op grond van de nieuwe Wet kraken en leegstand niet in strijd zijn met artikel 8 van het EVRM (zogenaamde huisrecht). Het Gerechtshof Amsterdam heeft de Staat (en via hem de officier van justitie) in een voorlopig oordeel echter verboden om over te gaan tot de strafrechtelijke ontruiming die gepland stond voor dinsdag 9 november 2010. meer…

Tags: anti kraak, HES-gebouw, kort geding krakers, kraak, kraken, tijdelijke huurovereenkomst, uitspraak Hof, wet kraak en leegstand

De eerste ervaring met de nieuwe kraakwet

In juni 2010 schreven wij al over de Wet kraken en leegstand die per 1 oktober 2010 in werking is getreden. Alhoewel demissionair minister Ernst Hirsch Ballin van Justitie eerder al liet weten dat er niet meteen een jacht zou ontstaan op de huidige krakers, zijn de eerste ontruimingen op grond van de nieuwe wet al een feit. De krakers van De 1e Openbare Handelsschool (HES-gebouw) in Amsterdam wilden zich echter niet neerleggen bij de nieuwe wet en begonnen een proefproces bij de voorzieningenrechter van de Amsterdamse rechtbank. Zij verzochten de voorzieningenrechter de Staat, en dus ook de Officier van Justitie, te verbieden om tot (strafrechtelijke) ontruiming van het gekraakte pand over te gaan. meer…

Tags: anti kraak, HES-gebouw, kort geding krakers, kraak, kraken, tijdelijke huurovereenkomst, wet kraken en leegstand

Initiatiefvoorstel ‘Wet kraken en leegstand’ aangenomen door Eerste Kamer

Op 1 juni 2010 is het wetsvoorstel kraken en leegstand aangenomen door de Eerste Kamer. Op kraken staat vanaf inwerkingtreding van de wet een hoge strafrechtelijke sanctie, namelijk een maximale straf van één jaar. Indien kraken gepaard gaat met intimidatie of geweld dient de kraker echter rekening te houden met een maximale straf van twee jaar. Als de krakers daarbij bovendien als groep opereren kan de celstraf zelfs oplopen tot twee jaar en acht maanden.

meer…

Tags: bestemming, bestuursdwang, kraken, leegstand