Een door de verhuurder ingestelde vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst omdat het gehuurde dienst doet als (professionele) hennepkwekerij slaagt in de meeste gevallen. In een recent gepubliceerd arrest (LJN: BQ3043) heeft het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch geoordeeld dat de enkele inrichting van een woning als hennepkwekerij, zonder dat er daadwerkelijk hennepplanten zijn aangetroffen, al een ontbinding van de huurovereenkomst kan rechtvaardigen. meer…
Tags: bestemming, contractuele verplichting, Goed huurderschap, hennep, huurovereenkomst, Huurrecht, Ontruiming, Woonruimte
Op donderdag 26 mei 2011 organiseerden BDO CampsObers Belastingadviseurs en Dirkzwager advocaten & notarissen N.V. weer de halfjaarlijkse actualiteitenlezing in het kader van de cyclus ‘Vastgoed, fiscale en juridische aspecten’. meer…
Tags: asbest, bankgarantie, faillissement, flex BV, hennep, Huurrecht, overdrachtsbelasting, renovatie, verzekeraar, verzekering, winstafroming, X.O.V.
Goed nieuws voor woningcorporaties. De rechtbank ‘s Gravenhage heeft vorige week geoordeeld dat een woningcorporatie een gerechtvaardigde vordering tot winstontneming heeft op een huurder indien zij schade heeft geleden als gevolg van een illegale hennepkwekerij in de verhuurde sociale woning. Daarmee volgt de rechtbank ‘s Gravenhage de lijn die de Hoge Raad deze zomer heeft uitgezet. Toen oordeelde de Hoge Raad namelijk dat een corporatie die schade lijdt als gevolg van illegale onderverhuur van een sociale huurwoning, de winst van de huurder mag gaan afromen. De rechtbank ‘s Gravenhage trekt deze lijn nu door naar illegale hennepteelt. Corporaties – maar waarschijnlijk ook andere verhuurders die met illegale hennepteelt worden geconfronteerd – krijgen met deze uitspraak een extra instrument in handen in hun strijd tegen illegale hennepteelt in sociale woningen. Lees hier.
meer…
Tags: hennep, sociale huursector, winstafroming
