Binnen een N.V. of B.V. kan naast de directie aan procuratiehouders bevoegdheid tot vertegenwoordiging worden toegekend. Dat kan expliciet in de statuten van een vennootschap worden omschreven, maar veelal worden de bevoegdheden eerst toegekend bij de benoeming van de desbetreffende procureur. Ondernemers volstaan vaak met het inschrijven van de procuratiehouder als algemeen of beperkt gevolmachtigde in het handelsregister. Dat is echter onvoldoende. meer…
vr 1 april 2011 » Vastgoed » Karen Verkerk
Op 28 januari jl. heeft de Hoge Raad geoordeeld in een geschil tussen twee appartementseigenaren over de vraag wie het recht bezat tot het uitsluitend gebruik van een betegeld stukje grond achter de woning van een van de appartementseigenaren. meer…
wo 30 maart 2011 » Appartementsrecht » John Wijnmaalen
In de special van de Kluweruitgave Rechtspraak Notariaat Praktisch bewerkt van februari 2011 is een artikel van Peter-Jan Hopmans opgenomen. In dit artikel bespreekt Peter-Jan onder andere dat de geheimhoudingsplicht en het verschoningsrecht voor een notaris geen absolute termen zijn. Lees het artikel hier na.
di 29 maart 2011 » Vastgoed » Peter-Jan Hopmans
Op 21 maart jl. heeft het ministerie van financiën bekend gemaakt, dat zij afspraken heeft gemaakt met de Autoriteit Financiële Markten en de Nederlandse Vereniging van Banken over nieuwe regels voor hypotheken voor woningen. meer…
do 24 maart 2011 » Vastgoed » Lieven van Belzen
Bij de overdracht van onroerende zaken dient de verkoper er voor te waken dat juridische lasten en beperkingen die op het verkochte drukken door de koper uitdrukkelijk worden aanvaard. Enkele jaren geleden is reeds door de Hoge Raad bepaald dat de ruilverkavelingskosten of landinrichtingsrente uitdrukkelijk door de koper dienen te worden aanvaard 1. Indien deze uitdrukkelijke aanvaarding achterwege blijft, kan de koper voor de betaling daarvan naar de verkoper verwijzen. meer…
wo 23 maart 2011 » Bouwrecht » John Wijnmaalen
Bij de uitgifte van een perceel in erfpacht is het gebruikelijk dat een bepaling wordt opgenomen die inhoudt dat de grondeigenaar bevoegd is om het recht van erfpacht op te zeggen indien de erfpachter in ernstige mate tekort schiet in de nakoming van zijn verplichtingen. meer…
do 10 maart 2011 » Erfpacht en opstal » John Wijnmaalen
Op 8 maart 2011 heeft de Tweede Kamer ingestemd met het wetsvoorstel om energielabels in het woningwaarderingsstelsel (het puntensysteem) op te nemen. De verwachting is dat het wetsvoorstel op 1 juli 2011 in werking treedt. meer…
wo 9 maart 2011 » Energie, Huurrecht » Robert Rijpstra
Op 14 februari 2011 heeft de Werkgroep Herziening UAV 1989 de concepttekst van de UAV 2011 aangeboden aan het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Het betreft een actualisering van de oude Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken uit 1989 (‘UAV 1989’). meer…
ma 7 maart 2011 » Bouwrecht » Robert Rijpstra
Op 2 maart 2011 heeft de rechtbank Amsterdam, sector kanton, geoordeeld dat Fer Felder, voormalig directeur van de Amsterdamse woningcorporatie De Key, aansprakelijk is op grond van ‘opzettelijke misleiding’ van de Raad van Commissarissen (‘RvC’) bij de aankoop van grond in Zeewolde door middel van een ABC-transactie. meer…
ma 7 maart 2011 » Vastgoed » Robert Rijpstra
Woningcorporaties zien zich met enige regelmaat geconfronteerd met ouder en kind samenlevingen, waarbij het kind via een gerechtelijke procedure zich met succes weet te promoveren van samenlever tot medehuurder. meer…
ma 7 maart 2011 » Huurrecht » Robert Rijpstra
