Regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld
Het wordt voor huiseigenaren met twee woningen, die hun oude woning niet verkocht krijgen, gemakkelijker om deze woning tijdelijk te verhuren. Minister Spies van Binnenlandse Zaken heeft op 17 januari 2012 in een brief aan de Tweede Kamer aangegeven de regels voor tijdelijke verhuur onder de Leegstandswet te versoepelen.
Leegstandwet
De Leegstandwet biedt mogelijkheden om een te koop staande woning tijdelijk te verhuren. De leegstandwetvergunning is het wettelijke middel waarmee de huurbescherming wordt opgeheven. Deze vergunning moet worden aangevraagd bij de gemeente. Gemeenten dienen echter nu bij het afgeven van de vergunning de maximale huurprijs te vermelden zoals die op basis van het Woningwaarderingsstelsel kan worden bepaald. Minister Spies is voornemens om de procedure te vereenvoudigen, zodat deze categorie woningen geliberaliseerd kan worden verhuurd.
Daarnaast mogen de gemeenten geen extra voorwaarden meer stellen bij het verlenen van de leegstandwetvergunning en dienen zij enkel te controleren of de juiste woningen worden vrijgesteld van huurbescherming. Een en ander zal een aanpassing van de Leegstandwet vergen.
Ook zullen de banken hun medewerking moeten verlenen aan deze tijdelijke verhuur. De minister verwacht dat de banken positief zullen zijn, omdat tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet hen de garantie geeft dat de woning niet in verhuurder staat verkocht hoeft te worden. Minister Spies heeft in haar brief laten weten op korte termijn met zowel de banken als met de minister van Financiën in overleg te gaan.
Gerelateerde artikelen:
